Информационно-развлекательный портал Глазова

Почему в Глазове так подняли цены на квартиры? В Ижевске даже дешевле можно купить, чем в Глазове. В Глазове что деньги у народа появились что ли? Откуда взяли такие цены на двушки на вторичном жилье 1800000-2000000 руб.? На первичке даже дешевле стоит. Я вообще в шоке над глазовчанами, откуда такая жадность?

С такой зарплатой как в Глазове вообще не реально купить квартиру. Стоит ли вообще сейчас рваться покупать жилье или лучше ждать лучших времен?

Жди, после 4 марта еще вырастут. Щас все ждут и не продают квартиры!

немного не понятно - вопрос-то кому адресован?
цены все ставят смотря на других. ты реально ждешь конкретного ответа на свой вопрос? и что ты хочешь услышать? что люди провели оценку недвижимости и определили ее рыночную стоимость в 1 750 т.р.? или в результате инфляции, или повышения цен на нефть???

Мне кажется ,что вопрос просто вынесли на обсуждеие! А цены в Глазове на недвижимость действительно слишком высоки !

Причина высокой стоимости жилья на вторичном рынке практически полное отсутствие новостроек.
+выдача сертификатов на покупку жилья ветеранам и сиротам.
Отсюда полный дефецит дешового жилья в Г....

Не думаю, что в Глазове цены на жилье это результат соотношения спроса/предложения или дефицита жилья...
Просто продавцам захотелось вдруг по-дороже, когда увидели, как кто-то тоже продает по-дороже...

полностью согласен с Боссом, бывает конечно временное повышение в связи с покупкой для ветеранов, но последний раз это было летом, или весной прошлого. сейчас скорее денег еще нету на это. бюджет только-только приняли.

на вторичке квартиры всегда дороже стоят

Для детей сирот выделили деньги на покупку квартир. По глазовсому ТВ смотрел, хотим говорят купить у населения кто желает продать, однокомнатная квартира с косметическим ремонтом 950 000,00 руб. и обязательно в высокоэтажном нестаром доме. Незнаю что они для ребят за такие деньги купят .

в 11-м году покупали, и ничего.

Не знаю не знаю. Я щас 2 квартиры продаю 1 комнатные меньше чем за 1 250 тр не отдам.

дак там и покупают-то далеко не центр города с евроремонтом =)

Недавно общалась с человеком из Сарапула, он спрашивает, у вас что, правда 1-комнатные стоят больше миллиона, я сказала, что да, он округлил глаза и сказал, что у них около 600 тыс, однокомнатные стоят, а за 1 млн.250 тыс. можно купить 3-4 комнатную.

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
говорят, что в Глазове цены на жилье даже дороже, чем в Ижевске ( если не брать центр), не знаю это правда или нет...

Правда, правда, в ижевске 2шку за 2 млн можно взять. Летом еще дешевле.
Похоже глазов становится экономическим центром Удмуртии.

и что это за двушка будет? туалет дырочкой?
у нас можно и за 1,2 взять.

Ваrt пишет:и что это за двушка будет? туалет дырочкой?у нас можно и за 1,2 взять.

Посмотри обявления в Ижопске на квартиры,там выкладывают обявления с фото домов и квартир и их расположением.
Барт если найдешь мне двушку в Глазове за 1.2 я тебе в благодарность 50-100тыщь отстегну(район аэродрома,птичника т.п. не предлагать)
А то я уже месяца 2 ищу....

По ижевским ценам я вообще ничего не знаю. Но скажу точно, что в Глазове 1,2-1,3 млн. можно купить однокомнатную с хорошим ремонтом где-нибудь на ул. Сибирской(в январе чуточку "анализировал" рынок). И дешевле реально никто не отдаст. Меньше миллиона, блин, в новостройке. Вы чего?! А Сарапул вообще можно не сравнивать, был там один раз, деревня откровенная. И насколько я знаю, давно такие цены в Глазове уже. В старом районе однокомнатную моя знакомая продала, тоже больше миллиона было(скорее всего, был какой период скачка цен, перед НГ вроде).

Собственно, чему удивляться? Видели, сколько в столицах жилье-то стоит? Две однокомнатные нужно продать тут, чтоб купить голые стены далековато от центра.

по секрету - 2 года назад покупали квартиру - предлагали 2 одинаковые 2-х комнатные квартиры примерно за 1 млн обе. хрущевки, дома 60-го года.
новый был не ниже 1,2 за однушку, и 1,5-1,8 за двушку.
старый само-собой значительно дешевле.
два месяца ищешь... маловато ты ищешь еще =) нам повезло мы нашли вроде месяц на второй-третий, и не особо интенсивно делали это..

Добавлено спустя 55 секунд:
а так - слишком мало у нас строят жилья, и слишком многие хоть купить себе оное.

Так он, наверное, старый район вообще не рассматривает.

а когда тогда у нас в новом районе цены были ниже 1,2 за однушку и 1,6-1,8 за двушку?

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
заметьте - автор темы так и не появился ни разу в теме =)

Руслик, увидев тут такое количество опытных флудеров расскаялся и удалился.

да не, я читаю внимательно все мнения, просто до сих пор не могу прийти в себя от таких цен. Не могу я себе подходящую квартиру найти. Мониторю газеты каждый четверг по продажам квартир. Объявлений новых мало, и цены так и болтаются 1800 тыс новый район. Да и в старом 1600-1700 тыс. Ходил смотрел многие квартиры, половина убитых и продают за 1800. Туда еще вкладывать тыщ 200. Интересен тот факт что когда спрашиваешь за ЧТО такаую цену выставляете, ответом следует "Так все выставляют". Так кто такую выставляет цену у тех то хоть ремонт есть, а у вас еще вкладывать . Бесит уже )) И накой черт мне в глазове двушка за 2 мульта? Лучше уж в Ижевске купить двушку, да и зарплата там в разы выше. Вот и думаю валить надо отсюда

Добавлено спустя 7 минут 1 секунду:
еще интересно главное покупают квартиры, как будто всем дали по ляму в наследство или еще где

ну на переезд тоже нужен стартовый капитал, а не все могут себе его позволить. большинство же берут квартиры в кредит, а кто в другом городе без прописки и зп даст его тебе?
торговаться не помогает? к риелторам не обращался?

Добавлено спустя 46 секунд:
размести сам объявление. возможно кто давно продает сам будет заинтересован =)

Ваrt пишет:ну на переезд тоже нужен стартовый капитал, а не все могут себе его позволить. большинство же берут квартиры в кредит, а кто в другом городе без прописки и зп даст его тебе?
торговаться не помогает? к риелторам не обращался?

Добавлено спустя 46 секунд:
размести сам объявление. возможно кто давно продает сам будет заинтересован =)

продаваны себя работой не утруждают, обращаются к риэлторам те в свою очередь цены завышают т.к. работают с 1% от сделки.

Ваrt пишет:.. большинство же берут квартиры в кредит

чтобы взять кредит на ипотеку, нужно минимум 10% первоначального взноса это 180 тыс. Ставки по кредиту 12%-13%. Это чтобы дали 90 % ипотеки нужно зарабатывать 40-50 тысяч. Неужели только я получаю такую маленькую зарплату? Или у всех кто берут ипотек есть первоначальный взнос 50-60%? Может где то я что то упустил и не воспользовался каким то тарифом или бонусом?

Добавлено спустя 3 минуты 52 секунды:

Ваrt пишет: размести сам объявление. возможно кто давно продает сам будет заинтересован =)

Смотрел кто размещает объявления на покупку двушки, люди надеются купить ее еще за 1200тыс.р. Может действительно подать объяву. С риелторами как то не хочется связываться, потому что они то как раз и накручивают цены

Ребята, вы обсуждаете уже политическую проблему. То есть ответ прост: "Это Россия, мать ее." У нас, наверное, с нуля квартиру вообще не поднять, давно такого не слышал. В смысле в маленьком городе, да еще и в одиночку. Обычно что-то продают, едут в город побольше и в итоге есть 40 тысяч зарплата и взнос 60%. У меня такое впечатление сложилось.

Насчет конкретно Ижевска скажу. Работать негде! На Буммаше, Радиозаводе, Куполе (оборонное предприятие) - зарплату задерживают, платят не полную. Уж поверьте, говорю не голословно. В Ижевске работы по 40 тысяч мало, в Глазове самореализоватся куда лучше можно чем в Ижевске.

semasn пишет: чтобы дали 90 % ипотеки нужно зарабатывать 40-50 тысяч. Неужели только я получаю такую маленькую зарплату? Или у всех кто берут ипотек есть первоначальный взнос 50-60%? Может где то я что то упустил и не воспользовался каким то тарифом или бонусом?

откуда такие расчеты? при очень грубых получается платеж по кредиту примерно тысяч 20 в месяц, при кредите в 1 800 т.р. на 20 лет, под 12%. откуда 50-60???
это при условии дифференцированных платежей, аннуитентные более щадящие, правда переплата % значительно выше.

Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:
да, забыл добавить - при этом СБ РФ имеет порядка 300 млрд рублей чистой прибыли в год, учитывая что более 51% акций у государства.
и нас еще пытаются убедить что нам при путине живется отлично!

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
да, как выход из ситуации - становись московским чиновникам, им строят жилье на рублевке. выделено вроде 14 млрд рублей, или 5... не помню точно.

Ваrt пишет:а когда тогда у нас в новом районе цены были ниже 1,2 за однушку и 1,6-1,8 за двушку?

два года назад купили трёшку в новом районе за 1650... в ремонт вложили около 130-150 (окна, полы, плитка, сантехника, обои)... тем не менее считаю, нам ещё повезло...

мы купили за 900 двушку в "хрущевке", вложили наверно 100 = 1 окно, обои, сантехника, канализация, проводка, косметический ремонт, кафель. делали своими силами, иначе было б больше. с учетов кухни - все 150.

Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд:

Maro пишет:два года назад купили трёшку в новом районе за 1650... в ремонт вложили около 130-150 (окна, полы, плитка, сантехника, обои)... тем не менее считаю, нам ещё повезло...

что-то у вас дешево вышло. хотя и цены двух-летней давности + смотря сколько все "вбухано" материалов.