Информационно-развлекательный портал Глазова http://moyglazov.ru/ |
|
Поднятие цен на квартиры http://moyglazov.ru/viewtopic.php?f=15&t=22527 |
Страница 1 из 3 |
Автор: | semasn [ 03 фев 2012, 12:13 ] |
Заголовок сообщения: | Поднятие цен на квартиры |
Почему в Глазове так подняли цены на квартиры? В Ижевске даже дешевле можно купить, чем в Глазове. В Глазове что деньги у народа появились что ли? Откуда взяли такие цены на двушки на вторичном жилье 1800000-2000000 руб.? На первичке даже дешевле стоит. Я вообще в шоке над глазовчанами, откуда такая жадность? С такой зарплатой как в Глазове вообще не реально купить квартиру. Стоит ли вообще сейчас рваться покупать жилье или лучше ждать лучших времен? |
Автор: | Porshen [ 03 фев 2012, 12:57 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
Жди, после 4 марта еще вырастут. Щас все ждут и не продают квартиры! |
Автор: | Ваrt [ 04 фев 2012, 16:42 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
немного не понятно - вопрос-то кому адресован? цены все ставят смотря на других. ты реально ждешь конкретного ответа на свой вопрос? и что ты хочешь услышать? что люди провели оценку недвижимости и определили ее рыночную стоимость в 1 750 т.р.? или в результате инфляции, или повышения цен на нефть??? |
Автор: | R&J [ 04 фев 2012, 17:36 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
Мне кажется ,что вопрос просто вынесли на обсуждеие! А цены в Глазове на недвижимость действительно слишком высоки ! |
Автор: | Хосе Бареро [ 04 фев 2012, 19:18 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
Причина высокой стоимости жилья на вторичном рынке практически полное отсутствие новостроек. +выдача сертификатов на покупку жилья ветеранам и сиротам. Отсюда полный дефецит дешового жилья в Г.... |
Автор: | BOSS [ 04 фев 2012, 20:01 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
Не думаю, что в Глазове цены на жилье это результат соотношения спроса/предложения или дефицита жилья... Просто продавцам захотелось вдруг по-дороже, когда увидели, как кто-то тоже продает по-дороже... |
Автор: | Ваrt [ 04 фев 2012, 20:42 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
полностью согласен с Боссом, бывает конечно временное повышение в связи с покупкой для ветеранов, но последний раз это было летом, или весной прошлого. сейчас скорее денег еще нету на это. бюджет только-только приняли. |
Автор: | Анастёна [ 10 фев 2012, 16:36 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
на вторичке квартиры всегда дороже стоят |
Автор: | kirik [ 10 фев 2012, 18:20 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
Для детей сирот выделили деньги на покупку квартир. По глазовсому ТВ смотрел, хотим говорят купить у населения кто желает продать, однокомнатная квартира с косметическим ремонтом 950 000,00 руб. и обязательно в высокоэтажном нестаром доме. Незнаю что они для ребят за такие деньги купят . |
Автор: | Ваrt [ 10 фев 2012, 22:26 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
в 11-м году покупали, и ничего. |
Автор: | Porshen [ 11 фев 2012, 08:37 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
Не знаю не знаю. Я щас 2 квартиры продаю 1 комнатные меньше чем за 1 250 тр не отдам. |
Автор: | Ваrt [ 11 фев 2012, 10:52 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
дак там и покупают-то далеко не центр города с евроремонтом =) |
Автор: | agent [ 11 фев 2012, 13:00 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
Недавно общалась с человеком из Сарапула, он спрашивает, у вас что, правда 1-комнатные стоят больше миллиона, я сказала, что да, он округлил глаза и сказал, что у них около 600 тыс, однокомнатные стоят, а за 1 млн.250 тыс. можно купить 3-4 комнатную. Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды: говорят, что в Глазове цены на жилье даже дороже, чем в Ижевске ( если не брать центр), не знаю это правда или нет... |
Автор: | Gamer1000 [ 11 фев 2012, 23:47 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
Правда, правда, в ижевске 2шку за 2 млн можно взять. Летом еще дешевле. Похоже глазов становится экономическим центром Удмуртии. |
Автор: | Ваrt [ 13 фев 2012, 06:08 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
и что это за двушка будет? туалет дырочкой? у нас можно и за 1,2 взять. |
Автор: | Хосе Бареро [ 13 фев 2012, 07:16 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
Ваrt пишет и что это за двушка будет? туалет дырочкой?у нас можно и за 1,2 взять. Посмотри обявления в Ижопске на квартиры,там выкладывают обявления с фото домов и квартир и их расположением. Барт если найдешь мне двушку в Глазове за 1.2 я тебе в благодарность 50-100тыщь отстегну(район аэродрома,птичника т.п. не предлагать) А то я уже месяца 2 ищу.... |
Автор: | fillo [ 13 фев 2012, 12:00 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
По ижевским ценам я вообще ничего не знаю. Но скажу точно, что в Глазове 1,2-1,3 млн. можно купить однокомнатную с хорошим ремонтом где-нибудь на ул. Сибирской(в январе чуточку "анализировал" рынок). И дешевле реально никто не отдаст. Меньше миллиона, блин, в новостройке. Вы чего?! А Сарапул вообще можно не сравнивать, был там один раз, деревня откровенная. И насколько я знаю, давно такие цены в Глазове уже. В старом районе однокомнатную моя знакомая продала, тоже больше миллиона было(скорее всего, был какой период скачка цен, перед НГ вроде). Собственно, чему удивляться? Видели, сколько в столицах жилье-то стоит? Две однокомнатные нужно продать тут, чтоб купить голые стены далековато от центра. |
Автор: | Ваrt [ 13 фев 2012, 20:03 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
по секрету - 2 года назад покупали квартиру - предлагали 2 одинаковые 2-х комнатные квартиры примерно за 1 млн обе. хрущевки, дома 60-го года. новый был не ниже 1,2 за однушку, и 1,5-1,8 за двушку. старый само-собой значительно дешевле. два месяца ищешь... маловато ты ищешь еще =) нам повезло мы нашли вроде месяц на второй-третий, и не особо интенсивно делали это.. Добавлено спустя 55 секунд: а так - слишком мало у нас строят жилья, и слишком многие хоть купить себе оное. |
Автор: | fillo [ 14 фев 2012, 01:07 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
Так он, наверное, старый район вообще не рассматривает. |
Автор: | Ваrt [ 14 фев 2012, 11:41 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
а когда тогда у нас в новом районе цены были ниже 1,2 за однушку и 1,6-1,8 за двушку? Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды: заметьте - автор темы так и не появился ни разу в теме =) |
Автор: | Porshen [ 14 фев 2012, 15:42 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
Руслик, увидев тут такое количество опытных флудеров расскаялся и удалился. |
Автор: | semasn [ 14 фев 2012, 15:56 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
да не, я читаю внимательно все мнения, просто до сих пор не могу прийти в себя от таких цен. Не могу я себе подходящую квартиру найти. Мониторю газеты каждый четверг по продажам квартир. Объявлений новых мало, и цены так и болтаются 1800 тыс новый район. Да и в старом 1600-1700 тыс. Ходил смотрел многие квартиры, половина убитых и продают за 1800. Туда еще вкладывать тыщ 200. Интересен тот факт что когда спрашиваешь за ЧТО такаую цену выставляете, ответом следует "Так все выставляют". Так кто такую выставляет цену у тех то хоть ремонт есть, а у вас еще вкладывать . Бесит уже )) И накой черт мне в глазове двушка за 2 мульта? Лучше уж в Ижевске купить двушку, да и зарплата там в разы выше. Вот и думаю валить надо отсюда Добавлено спустя 7 минут 1 секунду: еще интересно главное покупают квартиры, как будто всем дали по ляму в наследство или еще где |
Автор: | Ваrt [ 14 фев 2012, 20:58 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
ну на переезд тоже нужен стартовый капитал, а не все могут себе его позволить. большинство же берут квартиры в кредит, а кто в другом городе без прописки и зп даст его тебе? торговаться не помогает? к риелторам не обращался? Добавлено спустя 46 секунд: размести сам объявление. возможно кто давно продает сам будет заинтересован =) |
Автор: | Esso [ 14 фев 2012, 21:17 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
Ваrt пишет ну на переезд тоже нужен стартовый капитал, а не все могут себе его позволить. большинство же берут квартиры в кредит, а кто в другом городе без прописки и зп даст его тебе? торговаться не помогает? к риелторам не обращался? Добавлено спустя 46 секунд: размести сам объявление. возможно кто давно продает сам будет заинтересован =) продаваны себя работой не утруждают, обращаются к риэлторам те в свою очередь цены завышают т.к. работают с 1% от сделки. |
Автор: | semasn [ 15 фев 2012, 07:57 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
Ваrt пишет .. большинство же берут квартиры в кредит чтобы взять кредит на ипотеку, нужно минимум 10% первоначального взноса это 180 тыс. Ставки по кредиту 12%-13%. Это чтобы дали 90 % ипотеки нужно зарабатывать 40-50 тысяч. Неужели только я получаю такую маленькую зарплату? Или у всех кто берут ипотек есть первоначальный взнос 50-60%? Может где то я что то упустил и не воспользовался каким то тарифом или бонусом? Добавлено спустя 3 минуты 52 секунды: Ваrt пишет размести сам объявление. возможно кто давно продает сам будет заинтересован =) Смотрел кто размещает объявления на покупку двушки, люди надеются купить ее еще за 1200тыс.р. Может действительно подать объяву. С риелторами как то не хочется связываться, потому что они то как раз и накручивают цены |
Автор: | fillo [ 15 фев 2012, 18:01 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
Ребята, вы обсуждаете уже политическую проблему. То есть ответ прост: "Это Россия, мать ее." У нас, наверное, с нуля квартиру вообще не поднять, давно такого не слышал. В смысле в маленьком городе, да еще и в одиночку. Обычно что-то продают, едут в город побольше и в итоге есть 40 тысяч зарплата и взнос 60%. У меня такое впечатление сложилось. |
Автор: | Gamer1000 [ 04 мар 2012, 00:27 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
Насчет конкретно Ижевска скажу. Работать негде! На Буммаше, Радиозаводе, Куполе (оборонное предприятие) - зарплату задерживают, платят не полную. Уж поверьте, говорю не голословно. В Ижевске работы по 40 тысяч мало, в Глазове самореализоватся куда лучше можно чем в Ижевске. |
Автор: | Ваrt [ 07 мар 2012, 21:58 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
semasn пишет чтобы дали 90 % ипотеки нужно зарабатывать 40-50 тысяч. Неужели только я получаю такую маленькую зарплату? Или у всех кто берут ипотек есть первоначальный взнос 50-60%? Может где то я что то упустил и не воспользовался каким то тарифом или бонусом? откуда такие расчеты? при очень грубых получается платеж по кредиту примерно тысяч 20 в месяц, при кредите в 1 800 т.р. на 20 лет, под 12%. откуда 50-60??? это при условии дифференцированных платежей, аннуитентные более щадящие, правда переплата % значительно выше. Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды: да, забыл добавить - при этом СБ РФ имеет порядка 300 млрд рублей чистой прибыли в год, учитывая что более 51% акций у государства. и нас еще пытаются убедить что нам при путине живется отлично! Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд: да, как выход из ситуации - становись московским чиновникам, им строят жилье на рублевке. выделено вроде 14 млрд рублей, или 5... не помню точно. |
Автор: | Maro [ 08 мар 2012, 01:29 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
Ваrt пишет а когда тогда у нас в новом районе цены были ниже 1,2 за однушку и 1,6-1,8 за двушку? два года назад купили трёшку в новом районе за 1650... в ремонт вложили около 130-150 (окна, полы, плитка, сантехника, обои)... тем не менее считаю, нам ещё повезло... |
Автор: | Ваrt [ 08 мар 2012, 10:09 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Поднятие цен на квартиры |
мы купили за 900 двушку в "хрущевке", вложили наверно 100 = 1 окно, обои, сантехника, канализация, проводка, косметический ремонт, кафель. делали своими силами, иначе было б больше. с учетов кухни - все 150. Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд: Maro пишет два года назад купили трёшку в новом районе за 1650... в ремонт вложили около 130-150 (окна, полы, плитка, сантехника, обои)... тем не менее считаю, нам ещё повезло... что-то у вас дешево вышло. хотя и цены двух-летней давности + смотря сколько все "вбухано" материалов. |
Страница 1 из 3 | Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ] |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |